Shorts Tables Rondes : Short 2 - Denormandie : un produit de capitalisation ?

Description

Dans cet extrait, Laurent Callu, Dirigeant Associé de Rehabilis, revient sur l'exemple concret d'un programme Denormandie à Angoulême, où l'écart entre les loyers de zone B1 et les loyers réellement pratiqués a d'abord posé question. Il détaille comment l'optimisation du déficit foncier dès la première année vient neutraliser l'effort d'épargne, ramené à 205 € par mois pour un actif de plus de 180 000 €. Il montre ainsi que le dispositif ne se limite pas à une logique de conservation long terme, mais peut aussi devenir un véritable outil de capitalisation à moyen terme.

« Le Denormandie peut aussi être un produit de capitalisation pour aller chercher un capital à moyen terme. »

Un éclairage concret sur la manière de sécuriser et de valoriser un investissement Denormandie.

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