Shorts Tables Rondes : Short 13 - Investissement immobilier : miser sur la solidité du locataire
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Dans cet extrait, Julien JAOUI, Directeur du Développement chez Principal AM, revient sur les critères essentiels pour évaluer la solidité d’un investissement immobilier, au-delà des caractéristiques du bâtiment lui-même. Il souligne l’importance de la stabilité de l’exploitant, de la pérennité de son activité et de sa capacité à générer des revenus réguliers sur le long terme.
Il aborde également la question des baux commerciaux, parfois très longs dans certaines classes d’actifs comme la santé, et rappelle qu’un engagement durable du locataire repose avant tout sur la solidité de son modèle économique et l’adéquation du bien à ses besoins.
« Est-ce que mon locataire a besoin de mon actif pour pouvoir exécuter son activité et gagner son chiffre d’affaires ? »
Un éclairage sur les facteurs qui contribuent à la prévisibilité des revenus et à la sécurisation d’un investissement immobilier.
🎥 Découvrez le short complet.
